Offr.io - Tempistica Vendite
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Promuovi l'efficienza e risparmia denaro

Offr ha automatizzato tutte le attività che ti portano via tempo attraverso un sistema di notifiche automatiche in tempo reale a tutte le parti su tutto ciò che accade nel corso della compravendita. Offr ti mette a disposizione un archivio digitale online per caricare e rendere disponibili tutti i documenti della proprietà, rendendo la collaborazione tra le parti rapida e trasparente.

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Inizia

Step 1: Pre-marketing

Per una vendita di successo prepara tutti i documenti dell'immobile.
Metodo tradizionale
I contratti vengono inviati via email per la firma. L'Agente Immobiliare raccoglie tutti i documenti anagrafici e ai fini Antiriciclaggio. I Notai vengono coinvolti all'inizio dall'annuncio dell'Immobile alla stipula del Contratto Definitivo.
La durata media per concludere una vendita è di 21 giorni
Offr Way
Il Venditore e il suo Notaio si registrano. Una Check-list di adempimenti aiuta la preparazione dei contratti. La Cassaforte Online è sicura per contratti e documenti. Il Contratto Preliminare può essere inviato automaticamente e firmato elettronicamente. I Docs Antiriciclaggio possono essere caricati. La Dashboard monitora tutti i progressi in tempo reale.
8 giorni

Step 2: Marketing

Massimizza la visibilità sul mercato. Gli Acquirenti e i Venditori sono sempre informati, per prendere decisioni consapevoli.
Metodo tradizionale
Dimentica le Visite organizzate manualmente per telefono ed e-mail, l'attività legata agli orari di ufficio, tempi commercializzazione senza limiti e senza scadenze.
40 giorni
Offr modo
Visite prenotate immediatamente. Documenti legali disponibili. Tempo di commercializzazione predefinito. Notifiche in tempo reale a tutte le parti. Dashboard con monitoraggio 24/7 delle attività di marketing.
20 giorni

Step 3: Offerte

Concorrenza aperta e e trasparenza sulle offerte economiche e sui Rialzi sono la chiave per una compravendita di successo
Metodo tradizionale
Dimentica le proposte fatte per telefono, e-mail, per messaggi o di persona e il tempo perso per aggiornare il Venditore per telefono, Offerte fatte manualmente e di persona, le difficoltà di mettere in contattole parti interessate, la poca trasparenza sulle offerte e la responsabilità di gestirle, vaghe informazioni sugli offerenti, negoziazioni stressanti e incerte.
20 giorni
Offr Way
Le proprietà si vendono in unico ambiente digitale aperto, competitivo e trasparente; puoi verificare la validità delle offerte. I Venditori scelgono l'offerta migliore per loro. Gli Acquirenti caricano prova di avere i fondi per l'acquisto per una maggiore affidabilità del Venditore.
10 giorni

Step 4: Vendita conclusa

Con un flusso di informazioni costante, la compravendita si chiude in minor tempo
Metodo tradizionale
Il Notaio incaricato si occupa della compravendita dall'inizio e prepara il contratto preliminare visibile a tutti gli interessati, carica il titolo di provenienza della proprietà, fornisce la Relazione Notarile per facilitare la concessione del mutuo agli Offerenti, supervisiona tutti i termini della Vendita. L'Agente Immobiliare è così esonerato da tutte queste attività.
50 giorni
Offr modo
L'Anticipo può essere versato online in modo sicuro attraverso Stripe. Il Notaio dell'acquirente può scaricare i documenti legali. Tutte le domande e le risposte sono monitorate. La dashboard traccia e riporta ogni attività fino alla Vendita.
La durata media per concludere una vendita è di 21 giorni

Step 5: Conclusione del contratto

I contratti sono firmati quando le parti e il Notaio si accordano sulla versione finale.
Metodo tradizionale
Il Notaio prepara il contratto preliminare, l'acquirente firma il contratto lo rispedisce al Venditore per la firma e il Contratto Preliminare è concluso in pochi click.
14 giorni
Offr modo
Con DocuSign Venditore e acquirente possono firmare subito i contratti on-line utilizzando dispositivi mobili o PC, da qualsiasi luogo nel mondo.
1 giorno

Step 6: Stipula della Compravendita

Di solito il tempo per la stipula del definitivo di compravendita avviene dopo 2-4 settimana dopo la firma di Proposta/Accettazione o del Contratto Preliminare, ma non sempre si riesce a rispettare i termini nelle compravendite tradizionali
Metodo tradizionale
La compravendita di norma è prevista dopo un mese dalla firma del contratto preliminare. Le date fissate non sempre sono rispettate.
40 giorni
Offr modo
L'Agente Immobiliare, i Potenziali Acquirenti/Offerenti, il Venditore e i Notai possono monitorare la vendita attraverso la dashboard Offr. Tutte le parti sono informate anche quando la vendita è stata completata.
30 giorni
Stipula
Tradizionale
0 giorni
Offr
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Tradizionale
0 days
Offr
0 giorni
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