Come funziona una Vendita Online
La Vendita Online è il metodo di vendita che in inglese si chiama Auction. Consiste in una asta dove tutti gli Acquirenti fanno offerte al rialzo per aggiudicarsi l'Immobile. Con Offr, tutto si svolge online, gli utenti vedono in tempo reale le offerte altrui e possono fare offerte da qualsiasi device, anche dal cellulare, dovunque si trovino
Le Vendite Online (Auctions) hanno avuto un boom durante il Covid-19 nei paesi in cui questo moderno metodo di vendita viene utilizzato
Guarda un esempio di Vendita da record fatta in Irlanda da Sherry Fitzgerald tramite il Pannello Offr
Come funziona una Vendita Online (Auction) con Offr
Risparmia tempo e denaro
Un metodo semplice e trasparente
Verifica l'identità e l'affidabilità degli Acquirenti
Notifiche in tempo reale
Personalizza la Vendita
Monitora le offerte
Velocità
Come funziona
Guarda come è facile comprare casa con Offr.
1. Imposta l'Annuncio
Aggiungi un nuovo Immobile alla tua dashboard in pochi minuti.
2. Imposta la Vendita
L'Agente Imposta data e ora di inizio e fine Vendita, prezzo di partenza e il prezzo di riserva. Può richiedere un deposito per partecipare. Questi dati possono essere modificati in qualsiasi momento prima della Vendita Online.
3. Connetti tutte le Parti
Invita il Venditore e (se del caso) il suo Notaio di fiducia, con un semplice click avranno accesso al proprio account Offr per interagire, caricare documenti e monitorare gli sviluppi in tempo reale, 24/7.
4. Invita e verifica i Potenziali Acquirenti
Se l'Agente riceve richieste di informazioni su un Immobile, può inviare ai potenziali Acquirenti un link per iscriversi e interagire con tutte le funzionalità di Offr e fare offerte.
5. Inizio della Vendita Online
Il Pannello Offr mostra un timer per il countdown prima dell'inizio della Vendita. Quando la Vendita inizia, il timer fa il countdown fino al termine utile per fare offerte. I tempi sono impostati dall'Agente sulla sua Dashboard Offr. Le offerte saranno visibili a tutti gli utenti registrati per quell'immobile.
6. Estensione del timer per le Offerte
Per ottenere offerte più alte, se viene fatta una offerta durante l'ultimo minuto della Vendita, il timer si estende di un altro minuto per consentire una contro-offerta. Trascorsa l'estensione senza ricevere offerte, la Vendita termina
7. Contratti
Terminata la Vendita, l'Acquirente che ha offerto il prezzo più alto, riceverà una email con Proposta&Accettazione da firmare digitalmente con DocuSign. Apposta la firma digitale, Venditore e Acquirente sono legalmente vincolati a far fronte alle obbligazioni che ne derivano. Esattamente come avviene di solito con lo scambio dei documenti cartacei, solo che con Offr avviene tutto in digitale.
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Ospiti la tua prima Vendita Online?
Ecco alcuni consigli per ottenere il massimo da Offr.
Imposta le tempistiche
Decidi e imposta il timer per la durata della Vendita e sarà visibile sul Pannello Offr quando l'Annuncio è impostato come "Online".
Imposta il questionario per gli Acquirenti
I questionari di Offr sono semplici per gli Acquirenti, ma consentono all'Agente Immobiliare di raccogliere e vagliare tutte le informazioni fornite, per valutare la loro affidabilità.
Per saperne di più su strategie e suggerimenti
Sei un Acquirente che vuole partecipare ad una Vendita Online?
Preparati seguendo i nostri consigli su cosa dovrai fare prima e dopo la Vendita.
Budget per l'acquisto
Attenersi al proprio budget in una Vendita è determinante per dimostrare la propria solvibilità.
Ottieni la Relazione Notarile
Se desideri ottenere la Relazione Notarile, ti aiutiamo noi, così potrai fare tutte le tue verifiche sull'Immobile prima dell'inizio della Vendita Online
La Vendita online è valida legalmente
Allo scadere del timer, l'offerta vincente comporta la firma di Proposta&Accettazione e il conseguente obbligo di pagare la Caparra.
Cosa dicono gli Agenti...
We were unsure how business would continue during Covid-19. How would this new normal work? Would customers buy properties online, end to end? We trialled our first Auction with Offr during this time and the sale was a huge success. The Offr team was there on hand the whole time ensuring that everything went smoothly. We have run several auctions since and all with great success and we hope to run many more in the future.
We can’t wait to start using Offr. Everyone at Kingshills believes that online auctions are open and transparent and cuts out a lot of the delays that we see when a property sale takes place. This way of selling also helps clients that need to sell quickly and securely for whatever reason. We already have two clients wanting to sell this way as time is of the essence for them
We are delighted with the service you provided in a difficult time frame on a relatively complex sale. It went very well due to your constant backup support and speed of turnaround. The price achieved was exceptional and our client is very happy.
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