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Étape 1 : Pré-commercialisation

Pour assurer une vente réussie, la préparation de la propriété pour le marché est essentielle.
Façon traditionnelle
Contrat d'agent envoyé au fournisseur pour signature, numérisation et retour. Documents anti-blanchiment d'argent (AML) envoyés à l'agent. L'avocat du vendeur est informé après l'acceptation de l'offre. Contrat préparé après la vente de la propriété.
21 jours
Hors route
Registre du vendeur et de son avocat. Liste de contrôle des tâches créées pour aider à la préparation des contrats. Coffre-fort sécurisé pour les contrats et les documents. PSA automatiquement envoyé et signé électroniquement. Documents AML. téléchargé. Des tableaux de bord en temps réel suivent tous les progrès.
8 jours

Étape 2 : commercialisation

Maximiser l'exposition au marché. Acheteurs et vendeurs pleinement informés, lors de la prise de décisions.
Façon traditionnelle
Visites organisées manuellement par téléphone et e-mail. Les vendeurs n'ont pas accès aux données d'activité marketing. Les affaires se déroulent pendant les heures de bureau. Les périodes de commercialisation sont ouvertes sans limite de temps.
40 jours
Offr façon
Visites réservées instantanément. Documents juridiques disponibles. Période de commercialisation définie. Notifications en temps réel à toutes les parties. Tableaux de bord avec suivi 24h/24 et 7j/7 de l'activité marketing.
20 jours

Étape 3 : Offres

La confiance et la transparence dans le processus d'offre, pour tous, sont la clé d'une transaction réussie
Façon traditionnelle
Offres faites par téléphone, courriel, texto ou en personne. L'agent met à jour chaque partie. Chaque nouvelle offre enregistrée manuellement. Difficultés à contacter les parties prenantes. Aucun registre public des offres. Pas de pré-vérification des acheteurs. Négociations stressantes et incertaines.
20 jours
Hors route
La propriété est vendue dans un environnement de vente ouvert, compétitif et transparent. Offres conditionnelles et inconditionnelles traitées. Les vendeurs choisissent l'offre qui leur convient le mieux. Les acheteurs téléchargent une preuve de fonds et développent une plus grande confiance dans le processus.
10 jours

Étape 4 : Vente convenue

Phase de vente convenue plus rapide avec une meilleure communication, pour passer à l'achèvement
Façon traditionnelle
L'avocat est chargé de préparer le contrat une fois la vente conclue. Les titres de propriété doivent être sécurisés et revus. Les demandes de titre doivent être remplies avant l'émission d'un contrat. Les avocats s'engagent au sujet des requêtes. L'agent est totalement retiré du processus.
50 jours
Offr façon
Dépôt payé en toute sécurité via Stripe. L'agent invite l'avocat de l'acheteur à télécharger les documents juridiques. Toutes les demandes et réponses sont suivies. Les tableaux de bord signalent les progrès et l'activité jusqu'à la fin.
21 jours

Étape 5 : Échange de contrat

Contrats signés lorsque les avocats ont convenu d'une forme de contrat.
Façon traditionnelle
Les avocats informent les clients une fois le contrat disponible. L'acheteur signe le contrat. Contrats retournés. Le fournisseur répète le processus. Copie de l'acheteur retournée. Dépôt de contrat versé.
14 jours
Offr façon
Installation DocuSign disponible pour exécuter des contrats. Le vendeur et l'acheteur peuvent immédiatement signer des contrats en ligne à l'aide d'un appareil mobile ou d'un PC, depuis n'importe quel endroit dans le monde.
1 jour

Étape 6 : Achèvement

Les contrats stipulent une date d'achèvement généralement de 2 à 4 semaines après l'échange. Les dates d'achèvement cibles sont souvent manquées
Façon traditionnelle
Les contrats stipulent une date de clôture, généralement un mois après l'échange. Dates d'achèvement souvent manquées.
40 jours
Offr façon
L'agent, l'acheteur, le vendeur et les avocats peuvent suivre la vente jusqu'à son achèvement dans leur tableau de bord Offr. Toutes les parties informées, une fois la vente terminée.
30 journées
Achèvement
Traditionnel
0 journées
Offr
0 journées
Registre
Traditionnel
0 days
Offr
0 journées
Registre