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A Offr direcionou-se às áreas que mais desafiam você! Automatizamos tarefas, fornecemos notificações em tempo real para todas as partes e, com nosso cofre de documentos gratuito, promovemos colaboração antecipada e conclusão digital.

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Início

Etapa 1: Pré-marketing

Para garantir uma venda bem-sucedida, preparar o imóvel para o mercado é fundamental.
Modo tradicional
Acordo de agente enviado ao fornecedor para assinatura, digitalização e devolução. Documentos de Prevenção à Lavagem de Dinheiro (PLD) enviados ao agente. Advogado do fornecedor instruído após a aceitação da oferta. Contrato preparado após a concordância da venda do imóvel.
21 Dias
Offr way
Registro do vendedor e de seu advogado. Lista de tarefas criada para auxiliar na preparação de contratos. Cofre seguro para contratos e documentos. PSA enviado automaticamente e assinado eletronicamente. Documentos AML enviados. Painéis em tempo real acompanham todo o progresso.
8 Dias

Etapa 2: Marketing

Maximize a exposição ao mercado. Compradores e vendedores totalmente informados, ao tomar decisões.
Modo tradicional
Visualizações agendadas manualmente por telefone e e-mail. Os vendedores não têm acesso aos dados de atividade de marketing. Os negócios são conduzidos dentro do horário comercial. Os períodos de marketing são indefinidos, sem prazos finais.
40 Dias
Offr caminho
Visitas marcadas instantaneamente. Documentos legais disponíveis. Período de marketing definido. Notificações em tempo real para todas as partes. Painéis com rastreamento da atividade de marketing 24/7.
20 Dias

Etapa 3: Ofertas

Confiança e transparência no processo de oferta, para todos, são fundamentais para uma transação bem-sucedida.
Modo tradicional
Ofertas feitas por telefone, e-mail, mensagem de texto ou pessoalmente. O agente atualiza cada parte. Cada nova oferta registrada manualmente. Dificuldades para contatar as partes interessadas. Nenhum registro público das ofertas. Nenhuma pré-aprovação dos compradores. Negociações estressantes e incertas.
20 Dias
Offr way
O imóvel é vendido em um ambiente de vendas aberto, competitivo e transparente. Ofertas condicionais e incondicionais são processadas. Os vendedores escolhem a oferta que for melhor para eles. Os compradores enviam comprovante de fundos e desenvolvem maior confiança no processo.
10 Dias

Etapa 4: Venda acordada

Fase de venda acordada mais rápida com maior comunicação, para avançar para a conclusão.
Modo tradicional
O solicitador é instruído a preparar o contrato após a concordância da venda. As escrituras de título devem ser asseguradas e revisadas. Requisições sobre o Título devem ser concluídas antes da emissão de um contrato. Os solicitadores se envolvem em relação a dúvidas. O agente é totalmente excluído do processo.
50 Dias
Offr caminho
Depósito pago com segurança através do Stripe. O agente convida o advogado do comprador a baixar os documentos legais. Todas as dúvidas e respostas são acompanhadas. Os painéis relatam o progresso e a atividade até a conclusão.
21 Dias

Etapa 5: Troca de contratos

Contratos assinados quando os advogados concordaram com um modelo do contrato.
Modo tradicional
Solicitadores informam os clientes quando o contrato está disponível. Comprador assina o contrato. Contratos devolvidos. Vendedor repete o processo. Cópia do comprador devolvida. Depósito do contrato pago.
14 Dias
Offr caminho
Instalação do DocuSign disponível para execução de contratos. Vendedor e comprador podem assinar contratos imediatamente online usando dispositivo móvel ou PC, de qualquer lugar do mundo.
Dia 1

Etapa 6: Conclusão

Os contratos estipulam uma data de conclusão normalmente de 2 a 4 semanas após a troca. Datas-alvo de conclusão frequentemente não são cumpridas.
Modo tradicional
Contratos estipulam, uma data de fechamento, normalmente um mês após a troca. Datas de conclusão frequentemente não são cumpridas.
40 Dias
Offr caminho
O agente, comprador, vendedor e advogados podem acompanhar a venda até a conclusão em seu painel Offr. Todas as partes são notificadas, uma vez que a venda tenha sido concluída.
30 Dias
Conclusão
Tradicional
0 Dias
Offr
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Tradicional
0 Dias
Offr
0 Dias
Agendar Demonstração