Les décisions guidée par les données

De puissantes solutions en ligne pour l'agent commercial et de leurs clients. Un accès plus rapide aux données, plus rapides prix, plus rapides complétions.

Informations de données

Les données sont la pierre angulaire des investissements commerciaux bien informés. Nous faisons des contrats disponibles, le titre, les baux et les documents de planification tout au long de la période de commercialisation. Bien informé, les acheteurs confiants ont tendance à concurrencer plus volontiers et plus rapidement à proximité. Le suivi des activités et faire des projections précises.

Le Offr Vault

Jusqu'à présent, la technologie des salles de données a été limitée à une poignée de propriétés commerciales, en raison des coûts associés. Pour la première fois, Offr ouvre l'ensemble du marché de l'immobilier commercial à cette technologie en fournissant une salle de données en ligne pour chaque propriété, quelle que soit la valeur ou la méthode de vente, ce qui permet au début du processus avocat du vendeur pour télécharger des packs juridiques complets.

Processus plus rapide juridique

Offr travaille en étroite collaboration avec l'agent, le vendeur et l'avocat du vendeur, avant la commercialisation, pour aider à préparer le contrat de vente. Grâce à la technologie Offr, le vendeur est guidé à travers le processus de collecte et de soumission titre clé et l'information non-titre à son avocat. Cela réduit considérablement le temps qu'il faut pour faire un contrat disponible. Lors de l'acceptation de l'offre, Offr génère les chefs des termes et des questions aux deux groupes d'avocats, fournissant instantanément le pack juridique complet pour lancer une diligence raisonnable sans délai.

Le temps, c'est de l'argent

Le temps est de l'argent sur le marché de l'investissement commercial. Les retards de plusieurs semaines ou plusieurs mois peut coûter acheteurs et vendeurs des dizaines de milliers d'euros. Par exemple, un délai de 3 mois dans la vente d'une propriété € d'investissement 6 m produisant un loyer de 50 K € par mois coûte à l'acheteur 150 K € de revenus locatifs manqué. Le vendeur assume le coût d'opportunité du délai de trois mois pour recevoir les 6 M € produit de la vente. Offr garanties contre cela, tout en assurant les agents de placement et les avocats représentant les deux parties se faire payer leurs frais mois plus tôt.

processus tendres

Offr équipe l'agent immobilier avec les outils nécessaires pour apporter rapidement des questions à une tête avec une version en ligne sécurisée des « meilleures offres » ou processus d'appel d'offres scellées populaires. L'agent peut choisir une ouverture ou une séance d'offre en ligne fermée. Les acheteurs prennent le confort dans la sécurité et la confidentialité fournie, et le vendeur peuvent être assurés qu'ils obtiennent maintenant meilleur prix possible grâce à plusieurs séries d'appels d'offres concurrentiels.

Les acheteurs d'entreprise

Offr permet aux acheteurs de proposer leur véhicule spécial (SPV) ou toute autre personne morale que l'acheteur final. En recueillant des documents KYC et une preuve de fonds avant qu'une offre soit faite, l'agent et le vendeur peuvent examiner les offres confiance de la capacité financière des acheteurs potentiels.

Les acheteurs d'outre-mer

Les acheteurs d'outre-mer auront désormais un accès encore plus facile au marché de l'investissement irlandais. information sur l'investissement clé est disponible en ligne dans les documents du coffre-fort. Procureurs peuvent examiner les contrats et les titres au cours de la commercialisation. offres peuvent être sécurisées, quelle que soit la distance et le décalage horaire. La preuve de l'identité et de la capacité de financement peut être immédiatement fourni à la prise d'un écran. Les documents peuvent être signés à l'aide DocuSign et les dépôts transférés en ligne à l'agent en utilisant Stripe.

Agents d'acquisition

La vie est maintenant fait beaucoup plus facile pour l'agent d'investissement chargé de l'achat pour le compte d'un fonds ou d'un client privé. Ils peuvent rapidement des informations d'accès, sécuriser une propriété grâce à des processus d'appel d'offres de rapides, les questions repérer et de les traiter rapidement. L'agent peut fournir un service de qualité à leurs clients et d'assurer un paiement plus rapide de leurs frais, ce qui libère du temps pour gérer plusieurs transactions chaque saison.

CRE Finance

Offr bec de nombreux obstacles à un accès plus rapide à Immobilier commercial (CRE) financement. Les institutions financières et leurs avocats peuvent exercer une diligence raisonnable en ligne avant et pendant le processus d'offre, la livraison des feuilles plus rapides terme pour le financement adossé à des actifs à leurs clients. Avec des temps d'achèvement plus courts, le temps de tirer vers le bas est également réduite. L'atténuation du risque réduit le nombre de ventes ont échoué et la baisse associée des taux de conversion de l'approbation de retrait.

Propriété vacant Commercial

La gamme complète d'outils Offr ne se limite pas aux investissements commerciaux productifs de revenus. progresser facilement la vente de propriétés commerciales vacantes et des terrains de développement avec la même vitesse, l'efficacité et la transparence des immeubles de placement.

Off Placements sur les marchés

Offr fournit un processus de vente hors marché unique pour les agents agissant pour le compte des vendeurs qui ne souhaitent pas commercialiser publiquement leurs biens ou un portefeuille de propriétés. Grâce à leur réseau d'acheteurs et agents d'acquisition, l'agent peut gérer un processus privé, une transaction hors marché, en tirant parti des processus juridiques suivis rapides de Offr, les paiements de dépôt, les signatures électroniques et 24/7 « toujours » accessibilité globale.

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Si vous cherchez à offrir un service de pointe à vos clients, tout en rationalisant vos processus d'affaires, savoir comment vous pouvez travailler avec Offr aujourd'hui.

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