Ha élvonalbeli szolgáltatást szeretne nyújtani ügyfelei számára, miközben egyszerűsíti saját üzleti folyamatait, ismerje meg, hogyan dolgozhat együtt az Offr-ral még ma.
Adatvezérelt döntések
Hatékony online megoldások a kereskedelmi ügynökök és ügyfeleik számára. Gyorsabb hozzáférés az adatokhoz, gyorsabb ügyletek, gyorsabb teljesítések.
Adatok és információk
Az adatok a jól informált kereskedelmi befektetések sarokkövei. A szerződéseket, jogcímeket, bérleti információkat és tervezési dokumentumokat a marketing időszak teljes időtartama alatt elérhetővé tesszük. A jól tájékozott, magabiztos vásárlók hajlamosabbak a versenyre, és gyorsabban zárnak. Kövesse nyomon a tevékenységet, és készítsen pontos előrejelzéseket.
Az Offr Vault
Eddig az adatszoba-technológia csak néhány kereskedelmi ingatlanra korlátozódott, a kapcsolódó költségek miatt. Az Offr most először nyitja meg a teljes kereskedelmi ingatlanpiacot ennek a technológiának azáltal, hogy online adatszobát biztosít minden ingatlanhoz, függetlenül az értéktől vagy az eladás módjától, lehetővé téve az eladó ügyvédje számára, hogy a folyamat korai szakaszában feltöltse a teljes jogi csomagokat.
Gyorsabb jogi eljárás
Az Offr a marketing előtt szorosan együttműködik az ügynökkel, az eladóval és az eladó ügyvédjével, hogy segítse az adásvételi szerződés előkészítését. Az Offr technológia használatával az eladót végigvezetik a kulcsfontosságú jogcímre és a jogcímen kívüli információk összegyűjtésének és ügyvédjének történő benyújtásának folyamatán. Ez drámaian lerövidíti a szerződés elérhetővé tételéhez szükséges időt. Az ajánlat elfogadása után az Offr kiadja a feltételeket és a kibocsátásokat mindkét ügyvédcsoport számára, azonnal biztosítva a teljes jogi csomagot az átvilágítás késedelem nélküli megkezdéséhez.
Az idő pénz
Az idő pénz a kereskedelmi befektetési piacon. A több hetes vagy hónapos késések több tízezer euróba is kerülhetnek a vevőknek és az eladóknak. Például egy 6 millió eurós befektetési ingatlan eladásának 3 hónapos késése, amely havi 50 000 eurós bérleti díjat termel, a vevőnek 150 000 euró kieső bérleti bevételbe kerül. Az eladót terheli az értékesítésből származó 6 millió eurós bevétel kézhezvételének három hónapos késedelme miatti alternatív költsége. Biztosítson ez ellen, ugyanakkor biztosítsa, hogy a mindkét felet képviselő befektetési ügynökök és ügyvédek hónapokkal hamarabb kifizessék díjukat.
Pályázati eljárások
Az Offr felvértezi az ingatlanügynököt azokkal az eszközökkel, amelyekkel a népszerű „legjobb ajánlatok” vagy zárt pályázati folyamatok biztonságos, online változatával gyorsan fel lehet vinni a dolgokat. Az ügyintéző választhat nyílt vagy zárt online ajánlati munkamenetet. A vevők vigasztalják magukat a biztosított biztonságban és titoktartásban, az eladó pedig biztos lehet abban, hogy most a lehető legjobb árat kapja a több fordulós versenytárgyalások során.
Vállalati vásárlók
Az Offr lehetővé teszi a vevők számára, hogy a speciális rendeltetésű járművüket (SPV) vagy más vállalati entitásukat jelöljék ki végső vásárlóként. A KYC dokumentációjának és a pénzeszközökről szóló igazolásnak az ajánlattétel előtt összegyűjtésével az ügynök és az eladó áttekintheti az ajánlatokat a leendő vásárlók pénzügyi kapacitásában.
Tengerentúli vásárlók
A tengerentúli vásárlók most még könnyebben hozzáférhetnek az ír befektetési piachoz. A legfontosabb befektetési információk online elérhetők a Documents Vaultban. Az ügyvédek a marketing során áttekinthetik a szerződéseket és a jogcímeket. Biztonságos ajánlatok a távolságtól és az időeltolódástól függetlenül tehetők. A személyazonosság és a finanszírozási kapacitás igazolása azonnal elérhető a képernyő érintésével. A dokumentumok a DocuSign segítségével írhatók alá, a befizetések pedig online utalhatók át az ügynöknek a Stripe segítségével.
Beszerzési ügynökök
Az alap vagy magánügyfél nevében történő vásárlással megbízott befektetési ügynök élete most sokkal könnyebbé vált. Gyorsan hozzáférhetnek az információkhoz, biztosíthatnak ingatlant a gyors ajánlattételi folyamatokkal, észrevehetik a problémákat és gyorsan kezelhetik azokat. Az ügyintéző prémium szolgáltatást tud nyújtani ügyfelei számára, és gyorsabban kifizetheti a díját, így minden szezonban több tranzakció lebonyolítására szabadul fel idő.
CRE Finance
Az Offr számos akadályt leküzd a kereskedelmi ingatlanok (CRE) finanszírozásához való gyorsabb hozzáférés előtt. A pénzintézetek és ügyvédeik online átvilágítást végezhetnek az ajánlattételi folyamat előtt és közben, így gyorsabban kézbesítik ügyfeleiknek az eszközalapú finanszírozás lejárati íveit. Rövidebb befejezési idővel a lehívási idő is csökken. A kockázatcsökkentés csökkenti a sikertelen értékesítések számát és a konverziós arányok ezzel kapcsolatos csökkenését a jóváhagyástól a visszavonásig.
Üres kereskedelmi ingatlan
Az Offr eszközök teljes készlete nem korlátozódik a jövedelemtermelő kereskedelmi befektetésekre. Könnyedén, ugyanolyan gyorsasággal, hatékonysággal és átláthatósággal hajthatja végre az üresen álló kereskedelmi ingatlanok és fejlesztési területek értékesítését, mint a befektetési ingatlanok.
Piakon kívüli befektetések
Az Offr egyedülálló off-market értékesítési folyamatot biztosít az olyan eladók nevében eljáró ügynökök számára, akik nem kívánják ingatlanukat vagy ingatlanportfóliójukat nyilvánosan forgalmazni. Vevőkből és akvizíciós ügynökökből álló hálózatuk segítségével az ügynök egy privát, piacon kívüli tranzakciós folyamatot kezelhet, kihasználva az Offr gyorsított jogi folyamatait, a befizetéseket, az elektronikus aláírásokat és a hét minden napján, 24 órában elérhető globális hozzáférést.
Ismerje meg, hogyan tudja az Offr lendületet adni ügynökségének.
Csapatunk készen áll, hogy megmutassa az Offr élő demóját, és azt, hogy hogyan dolgozhatunk veled.
Demó kérése