Come usare il Pulsante Offr

Step 1: Crea un account

Se sei sul sito web dell'Agente Immobiliare premi il pulsante Offr in basso a destra della pagina per aprire il pannello Offr. Una volta aperto, fai clic sull'icona della persona in alto a destra. Segui le semplici istruzioni per configurare il tuo account.

Prenotazione visite

Offr permette una rapida e conveniente alternativa per organizzare visite. Utilizzando il calendario, prenota una visita aperta o privata, con un solo clic. Riceverai un promemoria via email sul Calendario Google/Outlook.

Step 1: Premi il pulsante Offr sul sito web dell'Agente Immobiliare.

Step 2: Fai clic su Visualizza

Step 3: Fai clic per confermare la partecipazione alla Visita Aperta.

Step 4: Se non c'è nessuna Visita Aperta, fai clic su Richiedi Visita per inviare una richiesta all'Agente Immobiliare per un appuntamento privato.

Step 5: Controlla la tua e-mail per confermare la visita. Puoi anche gestirle nel tuo MyOffr.

Step 6: Per annullare, fai clic su "Annulla" nella sezione Visite, o in MyOffr.

Accedi ai Contratti

In alcuni casi il Venditore (o il suo Notaio) avrà caricato la bozza di Contratto di Vendita e il titolo di provenienza. Questo permetterà agli Acquirenti di effettuare subito la due diligence sull'Immobile. I tempi per la stipula della compravendita saranno più brevi.

Step 1: Apri il pannello Offr e fai clic su "Legale". Se il Venditore (o il suo Notaio di fiducia) ha caricato i Contratti, puoi scaricarli singolarmente o fare clic su Scarica Tutto

Step 2: A questo punto, anche il tuo Notaio può iscriversi e caricare Contratti e Documenti Legali.

Fai un'Offerta

Fare un'offerta è facilissimo. Una volta che hai fatto un'offerta, riceverai una notifica di tutte le offerte successive.

Step 1: Fai clic su Compralo nel pannello Offr e segui le istruzioni per caricare i documenti richiesti.

Step 2: Verifica la presenza di una e-mail di approvazione da parte dell'Agente Immobiliare. Fai click sul link e-mail e fai un'offerta.

Step 3: Fai clic su Compra per confermare e inviare la tua Offerta.

Step 4: Verifica la presenza di una e-mail da parte dell'Agente Immobiliare che conferma la tua offerta.

Step 5: Riceverai una notifica di tutte le altre offerte successive di altri Acquirenti.

Accettazione dell'Offerta

Se la tua offerta è accettata, tu e il tuo Notaio sarete guidati attraverso il processo di vendita con la firma dei contratti concordatim incluso la stipula del definitivo, nel più breve tempo possibile.

Step 1: Verifica se hai ricevuto una e-mail con la conferma che la tua offerta è stata accettata e con le indicazioni successive.

Step 2: Fai clic sul link per pagare il Deposito per fare Offerte. I pagamenti possono essere fatti con carta di credito o Bonifico SEPA. In alternativa puoi pagare dal pannello Offr.

Step 3: Segui le istruzioni e fornisci i dettagli del tuo Notaio.

Step 4: Il Notaio riceverà una e-mail per verificare le condizioni di vendita e un link di accesso ai Contratti.

Conclusione del Contratto

Il Cloud di Offr fornisce un ambiente digitale criptato, sicuro e affidabile per condividere, negoziare e aggiornare contratti e documenti legali importanti.

Step 1: Il tuo Notaio scarica i contratti per esaminarli o modificarli.

Step 2: Il Venditore (o l'Agente Immobiliare) carica i documenti che possono poi essere scaricati dal tuo Notaio.

Step 3: Il processo si ripete fino a quando è raggiunta forma concordata di contratto.

Step 4: Se è prevista la concessione di un mutuo, puoi ottenere la Relazione Notarile con noi. La concessione del Mutuo viene inviata al Notaio dalla banca.

Step 5: Il contratto Preliminare può essere stipulato dal Notaio, come di norma, ma se necessario puoi firmare contratti digitalmente con DocuSign.

Step 6: Verserai il 10% della Caparra al Venditore o all'Agente Immobiliare.

Stipula della Compravendita

Una volta che l'Atto di Compravendita è approvato dal Venditore, pagherai il prezzo di acquisto al Venditore o al Notaio e le chiavi di casa saranno tue.