Πώς να χρησιμοποιήσετε το κουμπί Εκκίνησης

Βήμα 1: Create an account

Αν είστε στην ιστοσελίδα βρύση του πράκτορα Estate το κουμπί Offr στο κάτω δεξί μέρος της σελίδας. Αυτό θα ξεκινήσει τον πίνακα Offr. Μόλις ανοίξει, κάντε κλικ στο εικονίδιο προσώπου στην επάνω δεξιά γωνία. Ακολουθήστε τις απλές οδηγίες για να ρυθμίσετε το λογαριασμό σας.

Κάντε μια προβολή

Offr επιτρέπει μια γρήγορη και εύκολη εναλλακτική λύση για την οργάνωση προβολές. Χρησιμοποιώντας το ημερολόγιο, βιβλίο ανοιχτό ή ιδιωτική προβολή, με ένα μόνο κλικ. Θα λάβετε ένα ημερολόγιο Google / Outlook προσκαλούν καθώς και υπενθυμίσεις, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Βήμα 1: Πατήστε το κουμπί Offr στην ιστοσελίδα του πράκτορα.

Βήμα 2: Κάντε κλικ στην επιλογή Προβολή

Βήμα 3: Κάντε κλικ στο βιβλίο για να επιβεβαιώσετε τη συμμετοχή στο διαφημιζόμενο Open προβολής.

Βήμα 4: Αν δεν υπάρχει Ανοίξτε την προβολή διαφήμισης, κάντε κλικ στην επιλογή Αίτημα Προβολή για να στείλετε ένα αίτημα προς τον εκπρόσωπο για μια ιδιωτική συνάντηση.

Βήμα 5: Ελέγξτε το email σας για επιβεβαίωση. Μπορείτε επίσης να διαχειριστείτε προβολές σας στο MyOffr.

Βήμα 6: Για να ακυρώσετε, κάντε κλικ στο Cancel κουμπιά στο Viewings, ή σε MyOffr.

Πρόσβαση Νομικά Έγγραφα

Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο δικηγόρος του προμηθευτή θα έχει ανεβάσει ένα σχέδιο σύμβασης για την πώληση καθώς και αντίγραφο των τίτλων ιδιοκτησίας. Αυτό θα επιτρέψει αγοραστές πραγματοποιήσει νωρίς δέουσας επιμέλειας επί του ακινήτου. Μόλις η προσφορά γίνεται αποδεκτή και όπου το νομικό πακέτο είναι διαθέσιμο, ο χρόνος για την ανταλλαγή των συμβάσεων θα γίνει πολύ πιο γρήγορα.

Βήμα 1: Πατήστε το κουμπί Offr και κάντε κλικ Νομικών στον πίνακα Offr. Αν ο δικηγόρος του πωλητή έχει ανεβάσει τα νομικά έγγραφα, μπορείτε να τα κατεβάσετε μεμονωμένα ή κάντε κλικ στο κουμπί Λήψη σε όλους

Βήμα 2: Σε αυτό το σημείο ο δικηγόρος σας μπορεί επίσης να εγγραφείτε και να κατεβάσετε τα νομικά έγγραφα.

Κάνε μια προσφορά

Η υποβολή μιας προσφοράς δεν θα μπορούσε να είναι ευκολότερη. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων είναι η ασφάλεια της γνώσης ότι οι άλλοι αγοραστές είναι γνήσιοι. Μόλις κάνετε μια προσφορά, θα ενημερωθείτε για όλες τις επόμενες προσφορές.

Βήμα 1: Κάντε κλικ στο κουμπί Αγορά στον πίνακα Offr και ακολουθήστε τις οδηγίες για να φορτώσετε τα απαιτούμενα έγγραφα.

Βήμα 2: Ελέγξτε για μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου την έγκρισή σας από τον πράκτορα. Κάντε κλικ στο σύνδεσμο που περιέχεται στο email για να τοποθετήσετε μια προσφορά.

Βήμα 3: Κάντε κλικ στην Αγορά για να επιβεβαιώσετε την κατάστασή σας, και ασφαλώς, Υποβολή προσφοράς.

Βήμα 4: Ελέγξτε για ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από τον παράγοντα που επιβεβαιώνει την προσφορά σας.

Βήμα 5: Οι υποψήφιοι θα ενημερωθούν για όλες τις άλλες μεταγενέστερες προσφορές από άλλα ενδιαφερόμενα μέρη.

ΑΠΟΔΟΧΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

Αν η προσφορά σας είναι αποδεκτή, εσείς και ο δικηγόρος σας θα πρέπει να λαμβάνονται μέσω της πώλησης συμφωνημένη διαδικασία για την ανταλλαγή των συμβάσεων και, τελικά, την ολοκλήρωση, το ταχύτερο δυνατό.

Βήμα 1: Ελέγξτε για μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που επιβεβαιώνει την αποδοχή και τους όρους της προσφοράς και τι θα κάνουμε στη συνέχεια.

Βήμα 2: Click the link provided to pay the deposit to the agent via Stripe. Payments can be made by credit card or SEPA. Alternatively you can pay it through the Offr panel.

Βήμα 3: Ακολουθήστε τις οδηγίες και να παρέχουν τα στοιχεία του δικηγόρου σας.

Βήμα 4: Ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου θα αποσταλεί στο δικηγόρο σας, επιβεβαιώνοντας τους όρους της πώλησης και ένα σύνδεσμο για να κατεβάσετε τη Σύμβαση και τα νομικά έγγραφα.

συμβόλαιο ανταλλαγής

ασφαλή, κρυπτογραφημένη «δωμάτιο μεταφοράς» Offr που παρέχουν οι δικηγόροι με ένα ασφαλές και βολικό τρόπο για να μοιράζονται έγγραφα και ανταλλαγή κλειδιών αλληλογραφία. Μπορούν να συμφωνήσουν γρήγορα μια τελική μορφή της σύμβασης και να εγκρίνει την υπογραφή και την ανταλλαγή. Εάν απαιτείται, Offr παρέχει τη δυνατότητα να εκτελέσει τις συμβάσεις χρησιμοποιώντας DocuSign, όπου ο χρόνος είναι πολύτιμος ή ένα ή περισσότερα μέρη μπορούν να είναι στο εξωτερικό.

Βήμα 1: Ο δικηγόρος σας κατεβάζει το νομικό πακέτο των εγγράφων για την αναθεώρηση και ανεβάζει τις έρευνες πριν από τη σύναψη της σύμβασης.

Βήμα 2: Ο δικηγόρος του Προμηθευτή ανεβάζει τις απαντήσεις, οι οποίες μπορούν στη συνέχεια να το κατεβάσετε από το δικηγόρο σας.

Βήμα 3: Διαδικασία επαναλαμβάνεται έως ότου μια συμφωνημένη μορφή της σύμβασης είναι στη θέση του.

Βήμα 4: Σε περίπτωση απόκτησης μια υποθήκη, μια τράπεζα αποτίμηση γίνεται. Η προσφορά δανείου στη συνέχεια εκδίδεται στο δικηγόρο σας από την τράπεζα.

Βήμα 5: Contracts are signed in the traditional manner in the solicitors’ offices. Where time is of the essence or individuals are based abroad, Docusign is available.

Βήμα 6: Ο δικηγόρος σας μεταφέρει το υπόλοιπο της κατάθεσης 10% στο δικηγόρο του πωλητή.

Ολοκλήρωση

Once the Deed of Conveyance is approved by the seller's solicitor, your solicitor will contact your mortgage provider to request the completion monies. This is the remaining balance of the purchase price. It is paid to the seller's solicitor and all documentation, and keys to the premises are handed over to your solicitor.