Az Off gomb használata

1. lépés: Hozzon létre egy fiókot

Ha az ingatlanközvetítő webhelyén tartózkodik, érintse meg az Offr gombot az oldal jobb alsó sarkában. Ezzel elindítja az Offr panelt. A megnyitás után kattintson a személy ikonra a jobb felső sarokban. Kövesse az egyszerű utasításokat fiókja beállításához.

Foglaljon megtekintést

Az Offr gyors és kényelmes alternatívát kínál a megtekintések megszervezésére. A naptár használatával egyetlen kattintással foglalhat le nyílt vagy privát megtekintést. E-mailben kap egy Google/Outlook naptári meghívót, valamint emlékeztetőket.

1. lépés: Érintse meg az Offr gombot az ügynök webhelyén.

2. lépés: Kattintson a Nézet gombra

3. lépés: Kattintson a Foglalás gombra a meghirdetett Open Viewingen való részvétel megerősítéséhez.

4. lépés: Ha nincs meghirdetett Open Viewing, kattintson a Megtekintés kérése lehetőségre, hogy kérést küldjön az ügyintézőnek egy privát találkozóra.

5. lépés: Ellenőrizze e-mailjét megerősítésért. Megtekintéseit a MyOffr-ban is kezelheti.

6. lépés: A visszavonáshoz kattintson a Mégse gombokra a Viewings vagy a MyOffr menüben.

Hozzáférés a jogi dokumentumokhoz

Egyes esetekben az eladó ügyvédje feltöltötte az adásvételi szerződés tervezetét, valamint a tulajdoni lapok másolatát. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy korai átvilágítást végezzenek az ingatlanon. Az ajánlat elfogadása és a jogi csomag rendelkezésre állása után a szerződések cseréje sokkal gyorsabban megtörténik.

1. lépés: Koppintson az Offr gombra, és kattintson a Jogi lehetőségre az Offr panelen. Ha az eladó ügyvédje feltöltötte a jogi dokumentumokat, letöltheti azokat egyenként, vagy kattintson az Összes letöltése gombra

2. lépés: Ezen a ponton ügyvédje is regisztrálhat és letöltheti a jogi dokumentumokat.

Ajánlatot tesz

Az ajánlat benyújtása nem is lehetne egyszerűbb. Az előnyök közé tartozik az a biztonság, ha tudjuk, hogy más vásárlók valódiak. Miután ajánlatot tett, minden további ajánlatról értesítést kap.

1. lépés: Az Offr panelen kattintson a Vásárlás lehetőségre, és kövesse az utasításokat a szükséges dokumentumok feltöltéséhez.

2. lépés: Ellenőrizze az ügynöktől kapott jóváhagyó e-mailt. Az e-mailben található linkre kattintva ajánlatot tehet.

3. lépés: Kattintson a Vásárlás gombra a feltételek megerősítéséhez, és biztonságosan küldje el az ajánlatot.

4. lépés: Keressen e-mailt az ügynöktől, amely megerősíti ajánlatát.

5. lépés: A többi érdekelt fél minden további ajánlatáról értesítést kap.

Ajánlat elfogadása

Ha az ajánlatát elfogadják, Ön és ügyvédje a megállapodás szerinti adásvételi eljáráson keresztül a szerződés cseréjéhez és végső soron a lehető leggyorsabb befejezéséhez vezet.

1. lépés: Keresse meg az elfogadást és az ajánlat feltételeit megerősítő e-mailt, valamint a következő teendőket.

2. lépés: Kattintson a megadott linkre, hogy kifizesse a letétet az ügynöknek a Stripe-on keresztül. A fizetés történhet hitelkártyával vagy SEPA-val. Alternatív megoldásként az Offr panelen keresztül is kifizetheti.

3. lépés: Kövesse az utasításokat, és adja meg ügyvédje adatait.

4. lépés: E-mailt küldünk ügyvédjének, amely megerősíti az adásvétel feltételeit, valamint egy linket a szerződés és a jogi dokumentumok letöltéséhez.

Szerződéscsere

Az Offr biztonságos, titkosított „szállítószobája” biztonságos és kényelmes módot kínál az ügyvédek számára a dokumentumok megosztására és a kulcsok közötti levelezésre. Gyorsan megállapodhatnak a szerződés végleges formájáról, és jóváhagyhatják az aláírást és a cserét. Igény esetén az Offr lehetőséget biztosít a szerződések DocuSign segítségével történő végrehajtására, ahol az idő számít, vagy egy vagy több fél külföldön tartózkodhat.

1. lépés: Ügyvédje letölti a jogi dokumentumok csomagját felülvizsgálat céljából, és feltölti a szerződéskötés előtti megkereséseket.

2. lépés: Az eladó ügyvédje feltölti a válaszokat, amelyeket azután az Ön ügyvédje letölthet.

3. lépés: A folyamat mindaddig ismétlődik, amíg egy megállapodás szerinti szerződési forma létre nem jön.

4. lépés: Jelzáloghitel megszerzésekor banki értékbecslést végeznek. A kölcsönajánlatot ezután a bank adja ki ügyvédjének.

5. lépés: A szerződések aláírása a hagyományos módon történik az ügyvédi irodákban. Ahol az idő fontos, vagy az egyének külföldön tartózkodnak, ott a Docusign elérhető.

6. lépés: Ügyvédje átutalja a 10%-os letét egyenlegét az eladó ügyvédjének.

Befejezés

Miután az eladó ügyvédje jóváhagyta az átadás-átvételi okiratot, az Ön ügyvédje felveszi a kapcsolatot jelzáloghitel-szolgáltatójával, és kéri a teljesítés összegét. Ez a vételár fennmaradó egyenlege. Kifizetik az eladó ügyvédjének, és minden dokumentációt, a helyiség kulcsait pedig az Ön ügyvédjének adja át.