Offr.io - Κάνοντας τη διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου διαφανή και ασφαλή
We use cookies to personalise content, to provide social media features and to analyse our traffic and support our customers. We also share information about your use of our site with our social media, advertising and analytics partners who may combine it with other information that you've provided to them or that they've collected from your use of their services. You consent to our cookies if you continue to use our website. Μάθε περισσότερα

Secure the right
property for you

Το Offr χρησιμοποιεί καινοτόμο τεχνολογία που επιτρέπει στους αγοραστές να κάνουν ιδιωτικές προσφορές, να υποβάλλουν προσφορές σε δημοπρασίες, να προβάλλουν βιβλία, να μεταφορτώσουν αποδεικτικά στοιχεία χρημάτων, να κατεβάσουν νομικά έγγραφα και ακόμα να υπογράψουν ψηφιακά συμβόλαια χρησιμοποιώντας το Docusign και όλα αυτά μέσω ενός κουμπιού που βρίσκεται στην ιστοσελίδα του κτηματομεσίτη!



Benefits of Offr for Buyers

Βιβλίο Προβολές σε απευθείας σύνδεση

Το Offr παρέχει μια γρήγορη και εύκολη εναλλακτική λύση για την οργάνωση προβολών. Χρησιμοποιώντας το κουμπί Εκκίνηση, πραγματοποιήστε μια ανοιχτή ή ιδιωτική προβολή, με ένα μόνο κλικ. Θα λάβετε μια πρόσκληση ημερολογίου Google / Outlook συν υπενθυμίσεις, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Διαφανής Διαδικασία

Το 50% των ανθρώπων πιστεύει ότι οι ψεύτικες προσφορές είναι ένα πρόβλημα στην Ιρλανδία. Το Offr προσφέρει την απαραίτητη διαφάνεια επιβεβαιώνοντας όλους τους αγοραστές πριν υποβάλουν μια προσφορά.

Πρόσβαση σε Νομικά Έγγραφα

Αποκτήστε πρόσβαση σε ένα σχέδιο σύμβασης προς πώληση μαζί με αντίγραφο των τίτλων ιδιοκτησίας μόλις αυτά είναι διαθέσιμα. Αυτό θα σας επιτρέψει να προβείτε σε έγκαιρη επιμέλεια για την ιδιοκτησία. Μόλις γίνει δεκτή η προσφορά, ο χρόνος για την ανταλλαγή των συμβάσεων θα συμβεί πολύ πιο γρήγορα.

Offr Open Collaboration

Κάντε μια προσφορά, προσφορά σε δημοπρασία

Η υποβολή μιας προσφοράς δεν θα μπορούσε να είναι ευκολότερη. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων είναι η ασφάλεια της γνώσης ότι οι άλλοι αγοραστές είναι γνήσιοι. Μόλις κάνετε μια προσφορά, θα ενημερωθείτε για όλες τις επόμενες προσφορές.

Στοιχεία πραγματικού χρόνου

Λάβετε ειδοποιήσεις μόλις ζητηθούν προβολές. Η επιβεβαίωση σε πραγματικό χρόνο μόλις ληφθούν οι προσφορές. Παρακολουθήστε τη νομική διαδικασία από την αρχή μέχρι το τέλος.

Αποκτήστε πρόσβαση στην παγκόσμια αγορά

Το Offr προσφέρει ευκολία, εμπιστοσύνη και εμπιστοσύνη στους παγκόσμιους αγοραστές για να ανταγωνίζονται με τις τοπικές αγορές, ανεξάρτητα από την τοποθεσία, τη γλώσσα ή το νόμισμα.

Οδηγός αγοραστών




Ο Button Offr

Τρόπος χρήσης πολλών δυνατοτήτων των πλήκτρων Offr.

Δημιουργία λογαριασμού
Αν είστε στην ιστοσελίδα βρύση του πράκτορα Estate το κουμπί Offr στο κάτω δεξί μέρος της σελίδας. Αυτό θα ξεκινήσει τον πίνακα Offr. Μόλις ανοίξει, κάντε κλικ στο εικονίδιο προσώπου στην επάνω δεξιά γωνία. Ακολουθήστε τις απλές οδηγίες για να ρυθμίσετε το λογαριασμό σας.







Κάντε μια προβολή

Offr επιτρέπει μια γρήγορη και εύκολη εναλλακτική λύση για την οργάνωση προβολές. Χρησιμοποιώντας το ημερολόγιο, βιβλίο ανοιχτό ή ιδιωτική προβολή, με ένα μόνο κλικ. Θα λάβετε ένα ημερολόγιο Google / Outlook προσκαλούν καθώς και υπενθυμίσεις, μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.

Βήμα 1: Πατήστε το κουμπί Offr στην ιστοσελίδα του πράκτορα.

Βήμα 2: Κάντε κλικ στην επιλογή Προβολή

Βήμα 3: Κάντε κλικ στο βιβλίο για να επιβεβαιώσετε τη συμμετοχή στο διαφημιζόμενο Open προβολής.

Βήμα 4: Αν δεν υπάρχει Ανοίξτε την προβολή διαφήμισης, κάντε κλικ στην επιλογή Αίτημα Προβολή για να στείλετε ένα αίτημα προς τον εκπρόσωπο για μια ιδιωτική συνάντηση.

Βήμα 5: Ελέγξτε το email σας για επιβεβαίωση. Μπορείτε επίσης να διαχειριστείτε προβολές σας στο MyOffr.

Βήμα 6: Για να ακυρώσετε, κάντε κλικ στο Cancel κουμπιά στο Viewings, ή σε MyOffr.



Πρόσβαση Νομικά Έγγραφα

Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο δικηγόρος του προμηθευτή θα έχει ανεβάσει ένα σχέδιο σύμβασης για την πώληση καθώς και αντίγραφο των τίτλων ιδιοκτησίας. Αυτό θα επιτρέψει αγοραστές πραγματοποιήσει νωρίς δέουσας επιμέλειας επί του ακινήτου. Μόλις η προσφορά γίνεται αποδεκτή και όπου το νομικό πακέτο είναι διαθέσιμο, ο χρόνος για την ανταλλαγή των συμβάσεων θα γίνει πολύ πιο γρήγορα.

Βήμα 1: Πατήστε το κουμπί Offr και κάντε κλικ Νομικών στον πίνακα Offr. Αν ο δικηγόρος του πωλητή έχει ανεβάσει τα νομικά έγγραφα, μπορείτε να τα κατεβάσετε μεμονωμένα ή κάντε κλικ στο κουμπί Λήψη σε όλους

Βήμα 2: Σε αυτό το σημείο ο δικηγόρος σας μπορεί επίσης να εγγραφείτε και να κατεβάσετε τα νομικά έγγραφα.




Κάνε μια προσφορά

Η υποβολή μιας προσφοράς δεν θα μπορούσε να είναι ευκολότερη. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων είναι η ασφάλεια της γνώσης ότι οι άλλοι αγοραστές είναι γνήσιοι. Μόλις κάνετε μια προσφορά, θα ενημερωθείτε για όλες τις επόμενες προσφορές.

Βήμα 1: Κάντε κλικ στο κουμπί Αγορά στον πίνακα Offr και ακολουθήστε τις οδηγίες για να φορτώσετε τα απαιτούμενα έγγραφα.

Βήμα 2: Ελέγξτε για μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου την έγκρισή σας από τον πράκτορα. Κάντε κλικ στο σύνδεσμο που περιέχεται στο email για να τοποθετήσετε μια προσφορά.

Βήμα 3: Κάντε κλικ στην Αγορά για να επιβεβαιώσετε την κατάστασή σας, και ασφαλώς, Υποβολή προσφοράς.

Βήμα 4: Ελέγξτε για ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από τον παράγοντα που επιβεβαιώνει την προσφορά σας.

Βήμα 5: Οι υποψήφιοι θα ενημερωθούν για όλες τις άλλες μεταγενέστερες προσφορές από άλλα ενδιαφερόμενα μέρη.






ΑΠΟΔΟΧΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

Αν η προσφορά σας είναι αποδεκτή, εσείς και ο δικηγόρος σας θα πρέπει να λαμβάνονται μέσω της πώλησης συμφωνημένη διαδικασία για την ανταλλαγή των συμβάσεων και, τελικά, την ολοκλήρωση, το ταχύτερο δυνατό.

Βήμα 1: Ελέγξτε για μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που επιβεβαιώνει την αποδοχή και τους όρους της προσφοράς και τι θα κάνουμε στη συνέχεια.

; Βήμα 2: Κάντε κλικ στο σύνδεσμο για να πληρώσει την προκαταβολή κράτησης στον παράγοντα μέσω Stripe. Οι πληρωμές μπορούν να γίνονται μέσω πιστωτικής κάρτας ή SEPA. Εναλλακτικά μπορείτε να πληρώσετε μέσω του πίνακα Offr.

Βήμα 3: Ακολουθήστε τις οδηγίες και να παρέχουν τα στοιχεία του δικηγόρου σας.

Βήμα 4: Ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου θα αποσταλεί στο δικηγόρο σας, επιβεβαιώνοντας τους όρους της πώλησης και ένα σύνδεσμο για να κατεβάσετε τη Σύμβαση και τα νομικά έγγραφα.




συμβόλαιο ανταλλαγής

ασφαλή, κρυπτογραφημένη «δωμάτιο μεταφοράς» Offr που παρέχουν οι δικηγόροι με ένα ασφαλές και βολικό τρόπο για να μοιράζονται έγγραφα και ανταλλαγή κλειδιών αλληλογραφία. Μπορούν να συμφωνήσουν γρήγορα μια τελική μορφή της σύμβασης και να εγκρίνει την υπογραφή και την ανταλλαγή. Εάν απαιτείται, Offr παρέχει τη δυνατότητα να εκτελέσει τις συμβάσεις χρησιμοποιώντας DocuSign, όπου ο χρόνος είναι πολύτιμος ή ένα ή περισσότερα μέρη μπορούν να είναι στο εξωτερικό.

Βήμα 1: Ο δικηγόρος σας κατεβάζει το νομικό πακέτο των εγγράφων για την αναθεώρηση και ανεβάζει τις έρευνες πριν από τη σύναψη της σύμβασης.

Βήμα 2:Ο δικηγόρος του Προμηθευτή ανεβάζει τις απαντήσεις, οι οποίες μπορούν στη συνέχεια να το κατεβάσετε από το δικηγόρο σας.

Βήμα 3:Διαδικασία επαναλαμβάνεται έως ότου μια συμφωνημένη μορφή της σύμβασης είναι στη θέση του.

Βήμα 4: Σε περίπτωση απόκτησης μια υποθήκη, μια τράπεζα αποτίμηση γίνεται. Η προσφορά δανείου στη συνέχεια εκδίδεται στο δικηγόρο σας από την τράπεζα.

Βήμα 5: Οι συμβάσεις που έχουν υπογραφεί με τον παραδοσιακό τρόπο στα γραφεία των δικηγόρων. Σε περίπτωση που ο χρόνος είναι η ουσία ή οι ιδιώτες που εδρεύουν στο εξωτερικό, Docusign είναι διαθέσιμη.

Βήμα 6: Ο δικηγόρος σας μεταφέρει το υπόλοιπο της κατάθεσης 10% στο δικηγόρο του πωλητή.




Ολοκλήρωση

Μόλις η Πράξη Μεταβίβασης έχει εγκριθεί από το δικηγόρο του πωλητή, ο δικηγόρος σας θα επικοινωνήσει με τον παροχέα σας υποθήκη για να ζητήσει από τον εγκεκριμένο έλεγχο του δανείου. Αυτό είναι το υπόλοιπο της τιμής αγοράς. Θα καταβάλλεται στο δικηγόρο του πωλητή και όλα τα έγγραφα και τα κλειδιά στους χώρους παρέδωσε στο δικηγόρο σας.